Villapriserna skjuter i höjden i Vimmerby

Vimmerby med omnejd märkte, till skillnad från storstäderna, aldrig riktigt av sommarens dipp på fastighetsmarknaden efter att nya, tuffare amorteringskrav trädde i kraft första juni i år. Och villapriserna står fortsatt starkt inför hösten, spår fastighetsmäklaren Magnus Eek på Svensk Fastighetsförmedling i Vimmerby.

Villapriserna står sig starka i Vimmerby och fastighetsmarknaden lokalt påverkades inte direkt av de tuffare amorteringskraven som trädde i kraft första juni i år. Här råder brist på bostäder vilket gör att det ofta blir budgivning på de objekt som säljs.

Villapriserna står sig starka i Vimmerby och fastighetsmarknaden lokalt påverkades inte direkt av de tuffare amorteringskraven som trädde i kraft första juni i år. Här råder brist på bostäder vilket gör att det ofta blir budgivning på de objekt som säljs.

Foto: Fotograf saknas!

Vimmerby2016-08-29 14:00

Från den första juni i år infördes de nya amorteringskraven, som bland annat innebär att lånet ska amorteras med två procent per år tills det är under 70 procent.Syftet var att stävja bostadsmarknaden i storstäderna där många husköpare räknat med en rejäl värdeökning på sin bostad, och därmed amorterat mindre. Men i mindre kommuner, bland annat Vimmerby, har låntagarna man inte räknat med en lika snabb värdeökning, utan har istället amorterat mer på lånet.

Stark efterfrågan

– Vi märkte inte av någon nedgång i somras eftersom priserna här inte är lika höga som i storstäderna, och därmed gör det inte så mycket på månadskostnaden. Här har det hela sommaren varit en stark efterfrågan på bostäder, säger Magnus Eek.

Han säger att de flesta försäljningar slutar i budgivning.

– Nyligen sålde jag hus i både Storebro och Södra Vi och i båda fallen gick priset upp. Jag skulle vilja säga att det är en brist på hus i Vimmerby. Och så länge det är en brist är det tillgång och efterfrågan som styr.

Hur länge tror du att trenden med ökade huspriser håller i sig?

– Det är svårt att säga och kan ändras beroende på om exempelvis räntorna går uppåt eller om det kommer ut många nya hus på markanden. Men att det är en trend som håller i sig ett tag är jag övertygad om.

Dyraste villaköpen i Vimmerby 2016

Älåkrabacken 2 – 3 700 000
Stadsnotariegatan 11 – 3 000 000
Klocketorpsvägen 27 – 2 500 000
Domaregatan 28 – 2 150 000
Lindhultsgatan 6 – 2 000 000
Jägarhyddan 101 – 2 000 000
Jägaregatan 12 – 1 925 000
Emils Gränd 13 – 1 625 000
Ringvägen 23 – 1 500 000
Madickens Gränd 14 – 1 480 000

Källa: Sirén

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om