Från den första juni i år infördes de nya amorteringskraven, som bland annat innebär att lånet ska amorteras med två procent per år tills det är under 70 procent.Syftet var att stävja bostadsmarknaden i storstäderna där många husköpare räknat med en rejäl värdeökning på sin bostad, och därmed amorterat mindre. Men i mindre kommuner, bland annat Vimmerby, har låntagarna man inte räknat med en lika snabb värdeökning, utan har istället amorterat mer på lånet.
Stark efterfrågan
– Vi märkte inte av någon nedgång i somras eftersom priserna här inte är lika höga som i storstäderna, och därmed gör det inte så mycket på månadskostnaden. Här har det hela sommaren varit en stark efterfrågan på bostäder, säger Magnus Eek.
Han säger att de flesta försäljningar slutar i budgivning.
– Nyligen sålde jag hus i både Storebro och Södra Vi och i båda fallen gick priset upp. Jag skulle vilja säga att det är en brist på hus i Vimmerby. Och så länge det är en brist är det tillgång och efterfrågan som styr.
Hur länge tror du att trenden med ökade huspriser håller i sig?
– Det är svårt att säga och kan ändras beroende på om exempelvis räntorna går uppåt eller om det kommer ut många nya hus på markanden. Men att det är en trend som håller i sig ett tag är jag övertygad om.