I torsdags höjde Riksbanken styrrÀntan frÄn 0,25 till 0,75 procent. Den senaste tidens rÀntehöjningar har gjort att bostadspriserna i landet sjunkit. Enligt statistik frÄn analysföretaget Valueguard sjönk den genomsnittliga prisutvecklingen med 1,6 procent under maj.
â Det Ă€r en stor diskussion just nu. SĂ„ nĂ€stintill alla sĂ€ljare som kommer till oss frĂ„gar om det ens gĂ„r att sĂ€lja sin bostad nu och hur rĂ€ntan pĂ„verkar, berĂ€ttar Edyta Hammar.
Störst minsking sker i storstÀderna. Totalt har priset i Stockholm fallit med 4 procent de senaste tre mÄnaderna, 1,5 procent i Göteborg och 1,1 procent i Malmö.
â I dagslĂ€get pĂ„verkar rĂ€ntehöjningen inte alls marknaden Vimmerby. JĂ€mför man med Stockholm Ă€r det en vĂ€ldigt stor skillnad pĂ„ pris. Jag skulle snarare sĂ€ga att det lokalt blivit ett större köpsug och Ă€r vĂ€ldigt stor omsĂ€ttning pĂ„ fastigheterna, sĂ€ger Edyta Hammar.
Magnus Boberg pÄ FastighetsbyrÄn i Vimmerby Àr av liknande Äsikt.
â Vi har inte mĂ€rkt av varken minskat tryck pĂ„ visningar eller förfrĂ„gningar. Min spontana reaktion Ă€r att det beror pĂ„ att vi har betydligt lĂ€gre snittpriser som fortfarande Ă€r humana. Priser som yrkesverksamma mĂ€nniskor kan hantera att ha en lite högre rĂ€nta pĂ„, sĂ„ jag tror inte att det tar lika hĂ„rt hos oss.
Vad hÀnder om rÀntan höjs ytterliggare?
â Jag tror inte att det kommer att slĂ„ sĂ„ hĂ„rt hĂ€r, sĂ€ger Edyta Hammar och fortsĂ€tter;
â Folk har glömt bort att vi har legat pĂ„ rĂ€ntor mellan 4-5 procent för 5-7 Ă„r sedan. SĂ„ vi Ă€r nu pĂ„ vĂ€g till det normala. MĂ„nga som har köpt bostad tidigare har varit med om detta sĂ„ för dem Ă€r det ingen chock. Det Ă€r det kanske mer för förstagĂ„ngsköpare som köpt under perioden dĂ„ vi hade nollrĂ€nta.
Inte heller Magnus Boberg tror att ytterliggare rÀntehöjning kommer att pÄverka bostadspriserna.
â RĂ€ntorna har varit onormalt lĂ„ga under sĂ„ lĂ„ng tid. Mig veterligen har bankerna varit vĂ€ldigt duktiga pĂ„ informera och kalkylera för högre rĂ€ntor sĂ„ jag tror Ă€ndĂ„ att gemene man Ă€r förberedd pĂ„ det. Jag tror att det Ă€r en vĂ€rre psykologisk faktor nĂ€r media skriver vĂ€ldigt svarta rubriker. Vilket kanske kan pĂ„verka pĂ„ kort sikt. Men pĂ„ lĂ€ngre sikt tror jag inte att det kommer fĂ„ den kraftiga effekt som i storstĂ€derna dĂ€r kvadratmeterpriset Ă€r flera gĂ„nger högre.