I dag finns totalt 19 villor och radhus till salu i Vimmerby kommun på bostadssajten Hemnet, och inget talar för att försäljningen skulle sakta ner som den gjort i storstäder efter lagändringen. Från den första juni i år infördes de nya amorteringskraven, som innebär att lånet ska amorteras med två procent per år tills det är under 70 procent.
Frågor
– Några av våra kunder har frågat hur det blir efter första juni med de nya amorteringskraven, men både vi och bankerna har förklarat att här kommer det att fungera precis som innan, säger Björn Stridh, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Amorterar redan
– Den här insatsen är nämligen riktad mot storstäderna, där man iskallt har räknat med en snabb och rejäl värdeökning på sin bostad. Och så har vi inte haft det här.
I Vimmerby och Hultsfred amorterar redan bostadsköparna efter de nya kalkylerna säger Björn Stridh.
– Här har man aldrig räknat med en hög värdeökning och därför har bankerna inte lagt upp lån utan amorteringskrav. Så har vi jobbat hur länge som helst så här kommer man inte märka av någon skillnad med de nya amorteringskraven, säger Björn Stridh.
Även Björn Karlsson på Fastighetsbyrån bekräftar bilden.
– Det känns som både banken och köparna har tagit till sig det här med amortering sedan länge. Kravet kom ju till för att stävja bostadsmarknaden i storstäderna där priserna kunde rusa i taket, säger han.
Så det kommer inte påverka köparna lokalt?
– Det kan slå lite mot de som inte har pengar att stoppa in vid köpet, alltså de som behöver låna till allt. Då blir det en dyrare månadskostnad, säger Björn Karlsson.