â Visst Ă€r efterfrĂ„gan klart störst i centralorten, men det finns de som vill bo ute i smĂ„orterna och pĂ„ landsbygden ocksĂ„, sĂ€ger Magnus Boberg pĂ„ FastighetsbyrĂ„n.
Senaste mÄnadsstatistiken för priserna pÄ bostadsmarknaden som kom pÄ tisdagsmorgonen visar pÄ en fortsatt uppgÄng för villapriserna. Vimmerby kommun Àr inget undantag.
De tre mÀklare vi talat med Àr heltöverens om situationen.
â Det Ă€r mycket lĂ„gt utbud och stor efterfrĂ„gan, sĂ€ger Lisa Danielsson, fastighetsmĂ€klare pĂ„ Svensk Fastighetsförmedling i Vimmerby.
Björn Stridh pÄ LÀnsförsÀkringars Fastighetsförmedling instÀmmer.
I den mÄn det finns en coronaeffekt har den nÀrmast visat sig genom att öka pressen uppÄt pÄ priserna.
â Ăven om vi kĂ€nde en viss oro hos sĂ€ljarna under vĂ„ren fanns köparna kvar och man vĂ€rderar tryggheten i ett eget boende högre Ă€n oron för vad som kan ske marknaden sĂ„ Ă€r det nog snarast sĂ„ att prispressen kan ha ökat pĂ„ de objekt som kommit ut, sĂ€ger Björn Strid.
Det fortsatt lÄga utbudet innebÀr bland annat att konkurrensen mellan att köpa en befintlig villa eller att satsa pÄ att köpa en tomt och bygga helt nytt ökar.
â Det finns en matematisk brytpunkt för det och i vissa fall nĂ€rmar man sig nog den, men dĂ„ handlar det om relativt nya och stora villor, sĂ€ger Björn Stridh.
â Det Ă€r bra att det byggs nya villor, men det som behövs i första hand Ă€r moderna hyresrĂ€tter sĂ„ att folk kan flytta dit och sĂ€lja sina villor sĂ„ vi fĂ„r en större rotation pĂ„ bostadsmarknaden, anser Magnus Boberg.
Enlighet Svensk MÀklarstatistik var snittpriset pÄ en villa i Vimmerby 820 000 kronor vid sekelskiftet. 2019 Àr motsvarande 1 850 000 kronor.
Enligt Hemnet har 66 villor sÄlts i Vimmerby kommun hittills under 2020. NÀstan var fjÀrde, 23 procent, av de sÄlda villorna har landat pÄ ett slutpris pÄ över tvÄ miljoner kronor.
Lista: HÀr Àr de tio dyraste villorna i Vimmerby kommun som sÄlt i Är:
Storgatan 34, Vimmerby, 5 277 000 kronor.
Kyrkgatan 8, Frödinge, 4 500 000 kronor.
KompassgrÀns 12, Vimmerby, 3 600 000 kronor.
DvÀrgstigen 20, Vimmerby, 3 000 000 kronor.
à brovÀgen 6, Vimmerby, 2 900 000 kronor.
TÀljstensvÀgen 5, Vimmerby, 2 700 000 kronor.
PrÀstnÀsvÀgen 19, Djursdala, 2 375 000 kronor.
LĂ€rkgatan 3, Vimmerby, 2 250 000 kronor.
Reutersgatan 12, Vimmerby, 2 250 000 kronor.
Stolparp, 150, Pelarne, 2 210 000 kronor.
