Erik Andersson är vd på Regenten Fastighets AB, som i dagsläget förvaltar sammanlagt 325 lägenheter i Vimmerby, Hultsfred, Västervik och Kinda kommun.
Regenten Fastighets AB har blivit nya ägare till 63 lägenheter och två lokaler i Södra Vi. Övertagandet sker den 2 juni, och redan dagen därpå kommer bolaget att introducera sig för sina nya hyresgäster.
– Vi kommer att vara på plats på tisdag. Då tänkte vi bjuda på fika, presentera oss och finnas där för att svara på frågor. Det är trots allt folks hem vi har att göra med, och det är ett stort ansvar, säger Regentens vd Erik Andersson.
Redan nu har man börjat utvärdera behovet för eventuellt underhållsarbete.
– Vi kommer att lägga en underhållsplan framåt, det är bland annat ett rött hus på Södra Storgatan som behöver målas om.
I två av fastigheterna ska värmesystemen bytas ut. I dagsläget värms den ena med pellets och den andra med flis, som båda kräver mycket underhåll.
– Där kommer vi omgående att installera bergvärme. Det är mer driftsäkert, drar inte lika mycket energi och är bättre ur ett hållbarhetsperspektiv. Vi har redan fattat beslut och säkrat finansieringen, så det kommer att ske här inför vintersäsongen.
I och med det nya förvärvet förvaltar nu Regenten 325 lägenheter, som är utspridda över Vimmerby, Hultsfred, Västervik och Kinda kommun. Planen är att få ett starkt fäste i de små tätorterna.
– Vi trivs på lite mindre orter. Det blir mer personligt och man bygger en ömsesidig relation. Tar vi hand om våra fastigheter så mår orterna bra, och då mår vi bra. Så det är naturligt för oss att vara del av det lokala.
Hur vanligt är det att ni gör den här typen av stora affärer?
– Vi gör det ungefär vart femte år. Nu kände vi att vi var redo för det här.
Senast tog Regenten över fastighetsbolaget Tryggbo AB år 2021, där man förvärvade 55 bostäder i Hjorted.
– Det viktiga är inte att köpa mycket, utan att ta hand om det vi har. Vi har vuxit långsamt, hållbart och i en takt där vi är säkra på att vi klarar av det. Vi gör ingenting förhastat och har inga vakanser.
Nu hoppas Regenten kunna etablera en trygg närvaro i Södra Vi.
– Det är viktigt för oss att det blir bra för hyresgästerna, och vi hoppas egentligen att det inte påverkar dem så mycket. De får en proffsig förvaltning med fler i organisationen, så det blir inte lika sårbart, säger Regentens vd Erik Andersson.