Husvisning på Karsnäs 145, med sjötomt vid Krön.
Grått. Blåsigt. Lite regn. Söndagen bjöd inte på bästa väder för visning av hus med strandtomt.
– Men man har väl fantasi. Det är ju ett toppenläge, och kvällssol, säger ett par, som anmält sig till visningen av Karnäs 145.
Jo, det handlar om läget, läget, läget.
Den här typen av objekt brukar väcka stort intresse, säger mäklaren Alfred Karlsson.
– Det finns stor efterfrågan på fritidshus, och att de ligger nära vatten är ganska viktigt. Det behöver inte vara strandtomt, eller sjötomt som här, men åtminstone nära vatten. Men det är långt fler som vill köpa än vi har objekt. Så fort det kommer ut ett fritidshus brukar det bli drag och man kan nästan räkna med budgivning.
Den senaste tiden finns flera exempel på rena budkrigen just på sjönära fastigheter. Bland annat en gård i Vrångfall nära sjön Frindeln, där utgångspriset var relativt låga 975 000 kronor och slutpriset blev två miljoner, en ökning med 105 procent.
Vad är det som gör att suget efter fritidshus är så stort?
– Det handlar nog i grunden om att många vill ha ett ställe man kan åka till, och känna att här kan jag koppla av, säger Alfred Karlsson.
Men koppla av är inte riktigt vad Charlie Nylén är ute efter. Han fick feeling i elfte timmen och anmälde sig sent till visningen i Vimmerby.
– Min flickvän jobbar, så jag är bara här och rekar. Mandat att ta egna beslut har jag inte, skrattar han.
Paret bor i lägenhet i Göteborg. Men ett permanent boende i Vimmerbytrakten skulle kunna vara ett alternativ.
– För tillfället bor vi i Vimmerby, eftersom min tjej jobbar i ALV och jag kan jobba på distans. Många i vänskapskretsen, som också jobbar i parken, är på väg att flytta till de här trakterna och därför är det lite lockande. Det är fint här, säger han.
Charlie Nylén, Göteborg, och hans flickvän bor i Vimmerby över sommaren och skulle kunna tänka sig att flytta hit permanent. "Vi vill ut på landet, jag skulle sätta igång med mina projekt i garaget direkt."
Ett hus på landet med lite renoveringsbehov, finns på tänkbara listan för Charlie.
– Absolut.
Vad är det ni drömmer om?
– Permanent boende, natur, växtlighet, att ha nära till jobb.
Det första Charlie Nylén skulle göra om han och flickvännen köpte ett hus på landet är något han har klart redan nu.
– Jag hade börjat med mina projekt! Gå in i garaget och bygga något. Inreda, klippa gräset och göra fint.
Intresset för husfix är stort, inte minst bland yngre förstagångsköpare.
– En hel del tycker att det bara är en fördel med lite äldre ytskikt och möjligheten att sätta sin egen prägel och gärna vill ut på landet. Men det finns också de som är beredda att betala lite mer för ett hus som inte är i renoveringsbehov. Generellt är det många som vill ha ett hus centralt i Vimmerby, gärna enplansvilla, och helst tre sovrum, kanske rentav fyra, säger Alfred Karlsson.
Mäklarens bästa tips för den som ska på visning är att förbereda sig.
– Läs på om huset, ta del av den information som finns i annonsen, kolla planritning och tomtkartor. Det är alltid bra att vara förberedd, så får man ut mer av visningen.
Efter två år som mäklare i Växjö flyttade 25-årige Alfred Karlsson på Fastighetsbyrån "hem" till Vimmerby, där han nu jobbat i ett år.
– Det hade både sina för- och nackdelar att börja jobba när det blev oro på grund av kriget i Ukraina och skenande räntor. Men jag har lärt mig mycket och det rullar på bra nu, särskilt den här årstiden. Det är under våren det sker mest försäljningar i Vimmerby.
Husspekulanten Charlie Nylén säger att han följer den ekonomiska utvecklingen och världsläget väl. Men läget som råder gör inte att han känner sig avskräckt från att investera i ett husköp.
– Det är svajigt, och man får vara varsam och se efter vad man väljer. Men det känns också ganska tryggt att leta efter ett permanent boende, ur ett långsiktigt tänk. Jag är uppväxt i hus och det har väl också varit ett mål att hitta något mer permanent.
Är du händig?
– Sådär. Jag vet i alla fall vad som behöver göras, i grunden.