Kullagården
Kullagården ligger mitt i Mariannelund och har under åren varit hem åt en mängd olika verksamheter. Anläggningen är från början byggt som pensionärshem men tömdes på 1980-talet när servicehuset Bobinen stod klart. Då gick det in i en ny era och har sedan dess haft olika ägare och använts som vandrarhem, asylboende och flyktingförläggning. För närvarande pågår ingen verksamhet men förhoppningen är att fastigheten åter ska bli vandrarhem.
– Det är absolut förhoppningen, det är så det är upplagt. Det finns mycket utvecklingsmöjlighet. Dels finns det självhushåll men det finns också pub och restaurang. Så det skulle kunna bli en fin samlingspunkt även andra delar på året, det tror jag skulle ha värde för bygden, säger Ellinor Särnborg, mäklare hos Skandiamäklarna i Jönköping.
Fastigheten ligger ute för 3,6 miljoner kronor och innehåller utöver 46 rum i varierande storlek bland annat reception, restaurangkök, bastu, matsal, pub, duschrum, tvättstuga och konferensrum. Men trots att den varit ute på marknaden i månader har det ännu inte blivit någon försäljning.
– Jag har ett par intressenter som tittar på det. Men det känns tyvärr inte som att vi är nära en affär nu. Vilket är synd för det är en jättefin anläggning som ligger nära Astrid Lindgrens Värld. Jag hade förväntat mig ett högre intresse och tycker att det är tråkigt att den sådan anläggning inte används, nästan lite sorgligt. Den står också på en ort där det fick mycket annan rörelse.
Kullagården
Ellinor Särnborg påpekar att det redan finns en efterfrågan på vandrarhemsverksamheten.
– De som är ägare idag får förfrågningar om boende. Så det är synd att inte kunna använda sig av efterfrågan när det finns en sådan kapacitet. När det var vandrarhem tidigare så hade man en beläggning på 7000 nätter per år. Jag tror absolut att man kan komma upp i det igen. Dels har besöksantalet till Astrid Lindgrens Värld gått upp många procent och sedan är har det växt upp besöksmål kring Mariannelund också, som Filmbyn. Så efterfrågan borde vara högre idag än den var då.
Kullagården
Samtidigt menar hon att det inte är ovanligt att en försäljning som Kullagården kan dra ut på tiden.
– När det gäller den här typen av fastigheter är det inte som att sälja en villa. Utan det gäller att få precis rätt person eller företag. Det kan ta lite längre tid och det är inte alls konstigt om det tar ett år. Jag är helt säker på att den kommer att säljas. Frågan är bara när.
Kullagården
Mäklare Ellinor Särnborg hos Skandiamäklarna i Jönköping.