När larmet kom vid halvfyra-tiden i natt, hade någon satt eld på en parkerad bil som stod intill byggnaden.
– Branden från bilen spred sig in i takkonstruktionen, säger räddningstjänstens insatsledare Joel Jacobsson till Borås Tidning.
Byggnaden innehåller ett textillager, uppger polisen. Räddningstjänstens arbete har inriktats på att hindra branden att sprida sig från byggnadens kontorsdel, som kommer att bli helt förstörd.
Ett 50-tal brandmän arbetade på platsen på morgonen. Branden bedömdes då vara under kontroll.
Trots kraftig rökutveckling har räddningstjänsten bedömt att det inte är någon fara för allmänheten. Ingen person uppges vara skadad.