Mannen fördes till sjukhus med ambulans, men hans liv gick inte att rädda.
– Vi var inne och fick ut en person med våra rökdykare. Övriga personer i huset har evakuerats, säger Rickard Wertheimer, inre befäl vid räddningstjänsten i Jönköpings län.
Branden startade i en lägenhet och elden spred sig till sedan till vinden och taket. Larmet kom strax efter klockan 03, och mellan 30 och 40 brandmän bekämpade lågorna.
Strax efter klockan 06 meddelade räddningstjänsten att branden är under kontroll. Räddningstjänsten räknar med att vara kvar vid lägenhetshuset resten av dagen.
Polisen har upprättat en anmälan om allmänfarlig vårdslöshet. Lägenheten där det har börjat brinna har spärrats av för teknisk undersökning.
– Vi vet inte orsaken till branden än och jag skulle tro att den tekniska undersökningen blir klart först imorgon, säger Åsa Willsund, presstalesperson vid polisregion Öst.