Enligt bostadsminister Andreas Carlson (KD) Àr trösklarna för att Àga sitt boende Àr alldeles för höga i Sverige.
ââFler mĂ€nniskor ska fĂ„ möjlighet att förverkliga sina boendedrömmar, sĂ€ger han pĂ„ en presstrĂ€ff.
ââĂkat Ă€gande gör ocksĂ„ att fler kĂ€nner ett ansvar för sitt boende och sin boendemiljö.
En utredare ska föreslÄ en utvidgning av Àgandeformerna. Det handlar om ÀgarlÀgenheter och en ny modell med hyrköp, som innebÀr att man köper en del av bostaden och sedan ökar Àgarandelen löpande.
ââMĂ„nga vill Ă€ga sitt boende, men det finns stora problem med det i dag, inte minst har mĂ„nga unga svĂ„rt att ta steget för att det krĂ€vs en betydande kontantinsats, sĂ€ger Carlson.
Frigör kapital
En ÀgarlÀgenhet innebÀr att köparen Àger 100 procent av bostaden, till skillnad frÄn en bostadsrÀtt dÀr man blir delÀgare i en bostadsrÀttsförening och köper rÀtten att bo i en viss lÀgenhet.
Sedan 2009 Àr det möjligt att bilda ÀgarlÀgenheter i samband med nyproduktion, och i dag finns runt 3 000 ÀgarlÀgenheter i Sverige.
Nu vill regeringen göra det möjligt att Àven omvandla befintliga hyreslÀgenheter till ÀgarlÀgenheter, utan krav pÄ godkÀnnande frÄn en kvalificerad majoritet av de boende som i fallet med bostadsrÀtter.
ââGenom att omvandla en del lĂ€genheter till Ă€gandelĂ€genheter frigörs kapital som bĂ„de kan gĂ„ till att underhĂ„lla och rusta upp det övriga bestĂ„ndet, men ocksĂ„ till andra investeringar och projekt, som exempelvis nya bostĂ€der, sĂ€ger Carlson.
"Helt fel vÀg"
Förslaget möts av hÄrd kritik frÄn HyresgÀstföreningen.
ââFler Ă€garlĂ€genheter Ă€r helt fel vĂ€g att gĂ„. NĂ€r bĂ„de kommuner och befolkningen fĂ„r frĂ„gor av oss och andra Ă€r svaret entydigt: Det som behövs Ă€r fler hyresrĂ€tter som folk har rĂ„d att bo i, sĂ€ger Martin Hofverberg, chefsekonom pĂ„ föreningen.
Enligt honom har ÀgandelÀgenheter inte visat sig vara lyckat i andra lÀnder, dÀr formen Àr mer vanligt förekommande.
ââDĂ€r ser man en lĂ€gre grad av bĂ„de ansvarstagande för gemensamma ytor och gemensamma investeringar. DĂ„ förfaller ofta fasad och trapphus, sĂ€ger han och fortsĂ€tter.
ââVi har tvĂ„ fungerande upplĂ„telseformer, hyresrĂ€tt och bostadsrĂ€tt. Att dĂ„ importera en form som inte fungerar Ă€r helt feltĂ€nkt.