Snittpriset på både villor och bostadsrätter i landet steg med 1 procent i mars jämfört med månaden innan, visar siffror från Mäklarstatistik.
De senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna ökat med 7 procent och villapriserna med 10 procent.
"Höga el- och bensinpriser, minskad köpkraft på grund av inflation och som svar på stigande räntor har ännu inte fått effekt på prisutvecklingen", skriver Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen i en kommentar.
En majoritet av Mäklarsamfundets medlemmar tror att priserna kommer att vara oförändrade under det andra kvartalet. En fjärdedel tror att villapriserna kan fortsätta stiga.
"Att utbudet på framför allt villor, men även större bostadsrätter, är så lågt är en starkt bidragande orsak till det", kommenterar Björn Wellhagen.
Ingen prisuppgång i centrala Stockholm
Den största prisuppgången jämfört med februari stod Malmö för, där villor och bostadsrätter ökade med 2 procent. Samma sak gällde för Storstockholm.
I centrala Stockholm låg priset däremot stilla jämfört med månaden innan, men det är också där som priserna ökat mest det senaste året.
Priset för en bostadsrätt i centrala Stockholm låg på drygt 114 000 kronor per kvadratmeter i mars medan villorna i Stockholm gick för 7,6 miljoner kronor i snitt.
Statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar också att priset på fritidshus har stigit med 18 procent de senaste 12 månaderna.
Utvecklingen på bostadsmarknaden
Bostadsrätter
1 mån
3 mån
12 mån
Medelpris i tkr (kr/kvm)
Riket
+ 1%
+ 4%
+ 7%
47 681
Centrala Stockholm
± 0%
+ 5%
+ 12%
114 309
Stor-Stockholm
+ 2%
+ 4%
+ 7%
69 968
Centrala Göteborg
+ 1%
+ 4%
+ 6%
71 123
Stor-Göteborg
+ 1%
+ 4%
+ 5%
51 703
Centrala Malmö
+ 2%
+ 4%
+ 10%
41 051
Stor-Malmö
+ 2%
+ 2%
+ 7%
37 386
Villor
1 mån
3 mån
12 mån
Medelpris
Riket
+ 1%
+ 3%
+ 10%
4 312 000
Stor-Stockholm
+ 1%
+ 4%
+ 10%
7 562 000
Stor-Göteborg
+ 1%
+ 2%
+ 10%
6 174 000
Stor-Malmö
+ 2%
+ 4%
+ 8%
5 421 000