Spontant Ă€r MĂ€klarsamfundet, dĂ€r 85 procent av alla fastighetsmĂ€klare Ă€r medlemmar, positivt till de förslag som utredaren â Konjunkturinstitutets generaldirektör Albin Kainelainen â presenterat.
ââDet Ă€r mĂ„nga som i dag har svĂ„rt att flytta för att de har en lĂ„ngt bunden rĂ€nta. Om det blir billigare att lösa lĂ„n blir det ocksĂ„ tryggare för hushĂ„ll som behöver flytta, sĂ€ger AndrĂ© Nilsson, bostadspolitisk expert pĂ„ MĂ€klarsamfundet.
Han fortsÀtter:
ââSmĂ„barnsfamiljer som behöver större eller pensionĂ€rer som behöver flytta till nĂ„got mindre Ă€r ju de klara vinnarna om det hĂ€r förslaget minskar flyttkostnaderna.
Ska trÀda i kraft 2025
Förslaget Àr att det ska omfatta nya avtal som sluts frÄn och med 1 januari 2025, men de riktiga effekterna tror André Nilsson att man kommer kunna se först nÄgra Är senare.
ââPĂ„ lĂ„ng sikt tror jag absolut att det kommer bli lĂ€ttare för mĂ€nniskor att flytta, men det hĂ€r Ă€r ju ett lĂ„ngsiktigt förslag som inte fĂ„r sĂ„ mĂ„nga kortsiktiga effekter.
De nya förslagen kommer troligen innebÀra att fler vÄgar att binda sina bolÄn Àn i dag, enligt utredaren. Det tror Américo Fernåndez, privatekonom pÄ SEB, kommer vara positivt.
ââLĂ€ngre bindningstider innebĂ€r mer stabila rĂ€ntekostnader för hushĂ„llen och ger mer förutsĂ€gbarhet för bankerna. SĂ„dant som Ă€r bra för hushĂ„llen behöver inte betyda att det Ă€r dĂ„ligt för bankerna, sĂ€ger han.
Positiva effekter
Américo Fernåndez sÀger att det Àr för tidigt att dra en lÄngtgÄende slutsats om förslaget Àr bra eller dÄligt för bankerna.
ââMen i lĂ€ngden tror jag absolut kommer leda till högre transparens och flexibilitet pĂ„ bostadsmarknaden och det Ă€r positivt för bĂ„de hushĂ„llen och bankerna, sĂ€ger han.
Nordea vÀlkomnar att regelverket ses över och att det har kommit ett förslag.
"I grund och botten Àr det viktigt med förutsÀgbarhet bÄde för konsumenter och kreditinstitut," skriver Hugo Laigar pÄ Nordeas presstjÀnst, i ett mejl till TT.