Enligt de senaste siffrorna frÄn Svensk MÀklarstatistik steg priset pÄ villor i landet med 1 procent under juli. I storstadsomrÄdena i Stockholm, Göteborg och Malmö stod villapriserna dÀremot stilla.
Samtidigt sjönk priserna pÄ bostadsrÀtter med 1 procent i riket som helhet.
PÄ ett Är har priserna pÄ bostadsrÀtter backat med 2 procent och villapriserna med 10 procent.
Ovanligt lugn sommar
Juli brukar dock vara en lugn mÄnad pÄ bostadsmarknaden och i Är har tempot varit lugnare Àn vanligt, enligt MÀklarsamfundet, som Àger Svensk MÀklarstatistik.
"Sommaren Àr ofta lika med hÀngmattetempo för stora delar av bostadsmarknaden. Den hÀr julimÄnaden var det mer sÄ Àn vanligt. FrÄgan som alla stÀller sig Àr hur priserna kommer att utvecklas under hösten", sÀger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef pÄ branschorganisationen, i en kommentar.
De tre senaste mÄnaderna har det sÄlts 12 procent fÀrre bostÀder jÀmfört med samma period Äret innan.
SmÄ prisrörelser i höst
Per-Arne Sandegren, analyschef pÄ Svensk MÀklarstatistik, framhÄller att julisiffrorna indikerar att marknaden stabiliserar sig.
ââVi börjar nĂ€rma oss nĂ„got som pĂ„minner om en balanserad marknad dĂ€r priserna inte kommer att skifta sĂ„ mycket, varken upp eller ned, sĂ€ger han.
ââVi nĂ€rmar oss ett nytt jĂ€mviktslĂ€ge. PrismĂ€ssigt har det inte hĂ€nt sĂ„ mycket totalt sett sedan början pĂ„ Ă„ret.
VolymmĂ€ssigt befinner sig marknaden pĂ„ ovĂ€ntat lĂ„ga nivĂ„er, pĂ„pekar han. Ăven ovanligt lĂ„ga för sommaren.
ââNĂ€r vi har haft sĂ„ hĂ€r lĂ„ng tid med lĂ„ga volymer, det började redan för över ett Ă„r sedan, sĂ„ kommer volymerna gradvis att Ă„tergĂ„ till nĂ„got slags normallĂ€ge. Sedan kan man alltid diskutera vad som Ă€r normala volymer.
AngÄende hösten bedömer Per-Arne Sandegren att rörelserna kommer att vara marginella.
ââMan ska inte vĂ€nta sig nĂ„gra vĂ€sentliga prisrörelser, varken uppĂ„t eller nedĂ„t.