Hittills i Är har försÀljningen av sommarhus minskat med en dryg fjÀrdedel hos LÀnsförsÀkringar fastighetsförmedling jÀmfört samma period i fjol.
Ăven FastighetsbyrĂ„n har mĂ€rkt av en nedgĂ„ng i försĂ€ljningen av fritidshus, dĂ€r antalet minskade med 27 procent i maj i Ă„r jĂ€mfört med Ă„ret innan.
ââVi har gĂ„tt frĂ„n en vĂ€ldigt het fritidshusmarknad under hela pandemin, dĂ€r det har gjorts mycket försĂ€ljningar och priserna gĂ„tt upp vĂ€ldigt kraftigt. Men nu ser vi att det gĂ„r tillbaka kraftigt ocksĂ„, sĂ€ger Johan Vesterberg, FastighetsbyrĂ„n.
Mer heltÀckande siffror frÄn Svensk mÀklarstatistik visar att försÀljningen av fritidshus i landet minskade med 29 procent mellan januari och april i Är, jÀmfört med samma tid i fjol.
Störst minskning pÄ Gotland
Generellt finns det en oro pÄ bostadsmarknaden som bland annat kriget i Ukraina, inflation och börsen stÄr för. Men att just fritidshusmarknaden pÄverkas kraftigt beror pÄ att den inte styrs av samma basbehov som ett permanent boende gör.
ââHar man gĂ„tt i fritidshusplaner kan det vara en utgift en del inte kĂ€nner att man törs unna sig nĂ€r det uppstĂ„r mer oro, sĂ€ger Marcus Svanberg, vd pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar fastighetsförmedling.
LÀnsförsÀkringar fastighetsförmedling har mÀrkt det största försÀljningstappet pÄ Gotland. Enligt Marcus Svanberg beror det inte pÄ oro för en eventuell hotbild mot Gotland i och med kriget i Ukraina, utan att man generellt avvaktar med sina fritidshusköp nu.
ââGotland Ă€r ganska dyrt ocksĂ„. DĂ€r priserna dragit i vĂ€g till höga nivĂ„er mĂ„ste man lĂ„na extra mycket för att ha rĂ„d. Det Ă€r nog pĂ„ de stĂ€llena ocksĂ„ som man snabbast kommer mĂ€rka av att det bromsar upp, sĂ€ger han.
FÀrre försÀljningar vÀntas
Vad som kommer att hÀnda framöver Àr svÄrt att sia om, dÄ det kan uppfattas som en osÀker tid pÄ marknaden. Men det kan tÀnkas att personer avvaktar med att sÀlja sina fritidshus.
ââDet Ă€r vĂ€ldigt fĂ„ som mĂ„ste sĂ€lja ett fritidshus, sĂ„ jag tror kanske att pĂ„ fritidshusmarknaden kommer vi inte se en jĂ€ttestor prisförĂ€ndring utan det mest pĂ„tagliga nu Ă€r att det blir fĂ€rre försĂ€ljningar, sĂ€ger Johan Vestberg.
Men Marcus Svanberg pÄ LÀnsförsÀkringar fastighetsförmedling tror att priserna kan komma att gÄ ner.
ââJag tror absolut att det pĂ„ vissa hĂ„ll kan bli en prisminskning, sĂ€ger han.